-
東京駅から電車で約1時間。千葉市緑区のJR土気駅近くに、平屋だけが並ぶ「街」が拡大している。
住宅の間を歩くと空が広く遠い景色も望め、都市部にはない開放感を味わえる。周囲の相場より高い価格設定にもかかわらず、当初販売した分譲住宅50棟はすぐに完売した。現在は隣接地で第2弾のプロジェクトとして77棟の建築が進んでいる。
増え続ける平屋の割合
平屋住宅の人気がじわじわと高まっている。国土交通省の「建築着工統計調査」によれば、全体の住宅着工数は減る傾向が続く。初めてマイホームを購入する30代を中心とした1次取得層の人口減少などが背景にあるとみられる。その中で、3階建てまでの居住専用住宅の着工棟数に平屋が占める割合は年々増え続けている。2016年度の8・5％から25年度には23・2％まで伸びた。
平屋は2階建てなどと同じような部屋数を実現するには、広い土地が必要になる。建築費が比較的安いと思われがちだが、基礎部分の面積が広くなり、屋根も大きくなる傾向があり、2階建てなどとそれほど変わらない。周囲に高さのある建物があると日当たりが悪くなることもあり、都市部には建ちにくい。
「暮らしやすさ」が魅力
それでも平屋が人気を集める理由はどこにあるのか。…(以下有料版で，残り1192文字)
毎日新聞 2026/7/7 10:00（最終更新 7/7 13:38）
https://mainichi.jp/articles/20260704/k00/00m/020/084000c
- 将来2階はつかわんくなるからや
- >>2
うちはいずれしんどくなると思って戸建て売ってマンションに引っ越した。
2階にDKのある知り合いとかいるんだけど将来どうするつもりなんだろ。 - >>11
もうその頃はアシストスーツやな
最近のは凄い - >>15
歩行アシストのすごいらしいね 試してみたくなる - 年取ると2階に上がるのもシンドくなるからな
- 高齢になると二階に上がれなくなるから平屋でいいかもね
- 年を取ると階段がおっくうになるし墜落の危険もある
土地が十分広ければ平屋が最強 - 足が悪くなっていくものだし、
階段があるぶんスペース効率が悪くなるもんな - やっぱり歳取るとエレベーター無しの4階マンションは無理か
- 防犯や災害時は2階とかあった方がいいんだけどね
- >>8
ハザードマップは要チェックだね。防犯上はどうなんかな。犯罪者心理としては平屋の方が入りやすいんだろうか。
泥棒が作った「泥棒に入られにくい家」ってのが確か茨城にあったけど。 - サザエさんの影響やね
- 階段しんどいんよ
- 子供がいなくなると2階は使わんやろ
- 小さい平屋は坪当たりの価格がかなり高くなる。
加えて解体費用の高騰で早々に諦めた。 - 歳とれば分かる
2階なんか何年も上がってないぞ - 2階の人の悪い運気がオーロラのように1階に下りてくる
地震見たらわかるでしょ - 平屋希望だったけど基礎が増えると高くなると言われて素直に二階建てにしちゃったよ
- よくよく考えると、子供部屋とか考えて家を建てても子供は20年前後で家を出て行って
誰も使わなくなった部屋とローンだけが残るんだよな - >>18
稼ぎが少なかったり親が金について詳しくないとそうなるね。
おれは親に恵まれてないから独学で30代で住まいは完済。
子供部屋があると子供部屋使用料を取り立てて、それを子供の貯金に回せるのよ。
子には実家から通わせて独り身の内は全力投資して30代で住まいを完済する目標にしろ、借りるな貸す側に立てと子供に言ってる。 - 野比家の2階ってのび太の部屋たげ？
- >>19
のび太部屋の反対にもう1つ部屋があったはず - 足腰が弱った老後にホームエレベーターや階段昇降機を使うのも金がかかるからな
- エレベータの方が断然優れてる
- むしろ平屋のが基礎面積増える分高いだろ
- 千葉駅自体都心から結構離れてるのに更に房総半島内の奥地とか都内に通うにはつらいわ
千葉駅周辺とか近所で働くなら許されるくらいだろ - 今さら感
二階とっぱらって
仕切りや段差なくすような
バリアフリー化する平屋リフォームが流行りだして
もう20年以上経つだろ - 屋上作らないの何でってAIに聞いたら
ロマンより防水面倒って回答来て😭 - >>30
カーポートの屋上を利用するんだ
そしたら厳密な防水は不要になる - 平屋で軒が深い家が最強
- >>31
最近の家って軒が無いのも多いよな
雨対策として絶対に良くないのに - 2階建てと変わらないでほんまかよ
平屋のほうが断然高いやろ… - >>32
床面積じゃなく建坪としてじゃね？ - >>38
え？ - >>47
俺が家を建てたとき（10年前）は総二階と同じ床面積で平屋建てると価格は1.5倍になると言われたよまあ基礎が高すぎるんだな
- 沢さんキターーー
- お金持ちのイメージはあるよね
- 土地が良ければ平屋もいいけどねえ
うちの市は洪水ハザードマップで塗られてるところにどんどん家建ってる
安い土地買うなら2階建てのが安心だよ - 若いうちは2階3階苦にならないけど、年取ったら2階なんてただの物置になって立ち入ることも無くなるからなあ
- 2階を半分納屋にしてたけどただの粗大ゴミ置き場になってしまった
- >>37
わかる
収納が大きいとつい物を置いちゃって、いつまでたっても使わないもので埋まっていくのよね… - 2階部分なんて邪魔だと気が付いた
- 家が狭いと少子化にならないか？ｗ
- 中古の空き家買って子供が独立したら平屋に建て直すのが正解かもしれん
- もうすでに2階めんどくさい
掃除もダルい - 買わせたいやつか？
- 子供作らないならいいけど
子供が小さいうちはいいが、子供が思春期になったときにオナれるスペースが無いと可哀そうだろ - のび太ん家より、サザエさん家
- サイディングや屋根の補修に最低限の足場で済むなあ
- 年取ると二階にあがるのがしんどいとかいうけど、
階段の上り下りしないと、脚なまるよ。 - 平屋建てるくらいならマンションでいいだろ
平屋住宅の人気拡大中 費用「2階建てと変わらない」のになぜ？
ニュー速＋
コメント