「億ション」で人口流出…京都市の中古マンション、手頃価格で選択肢なるか「住むならちょいふる」

若者や子育て世代の呼び込みに向けて京都市が、中古マンションの情報発信に力を入れている。新築物件が手の届かない価格まで上昇し、人口流出が課題となる中、管理状態の良い市認定マンションを紹介したり、京都美術工芸大学（東山区）の学生が手がけたポスターを掲示したりして、手頃な価格で豊富な選択肢がある強みをPRしている。

　京都市内の分譲マンションは、約2千棟の計約11万戸（2020年度）あり、約15年前に比べ棟数は約1・4倍増となっている。一方、約11万戸のうち、約1割（218棟）が築40年超で、10年後には3倍に増える見込みという。

　築年数が経過する中で、課題となるのが管理修繕だ。京都市は22年度から良好な管理状況の分譲マンションを認定する「管理計画認定制度」を導入。管理組合の運営や長期修繕計画など16項目の基準を満たした建物を認定し、高経年でも安心して住める住戸として「お墨付き」を与えている。

　京都市中心部で「億ション」も珍しくなくなり、人口流出が課題となる中、市は今冬から中古の認定マンションの発信を強化した。市の住まいに関するウェブサイト「京すまいの情報ひろば」で認定済みの分譲マンション13件を掲載し、建物の所在地や住戸数、築年数、管理形態を紹介する。

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https://news.yahoo.co.jp/articles/a582f4be6482185aef87e2b2d9be4845856c2d2d