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放置できなくなったということか。「50年住宅ローン」について、とうとう金融庁が監視強化に乗り出すという。
片山さつき金融担当相が8日、返済期間が40年、50年などの超長期住宅ローンを扱う銀行に対して、「顧客への説明や審査体制について注視していく」と閣議後会見で明らかにした。早ければ、今秋にも「50年住宅ローン」の実態調査をはじめる予定だ。
金融庁が「実態調査」「監視強化」に乗り出すのは、利用者の返済能力を超えて住宅ローンを融資している恐れがあるからだ。超長期ローンは、多額の融資を受けられるうえ、毎月の返済額を抑えられるが、利息を支払う期間が長くなるため返済総額が大きくなる。結果的に利用者の返済能力を上回っている可能性があるという。利用者がローンを返済できなくなったら、融資した銀行も“貸し倒れ”となりかねない。バブル崩壊の二の舞いである。金融庁は、それを懸念しているのだろう。
やはり「50年住宅ローン」は、リスクが大きいのか。
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https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/money/392798
- 少子高齢化、過疎化が進む日本で
50年後の不動産価値とか貸し倒れになりかねない - 低収入で銀行に住宅ローンを断られて途方に暮れる俺
持ち家は夢のまた夢
安いおんぼろアパートで人生終わった
- >>3
中古住宅を買いなさい
貧乏人が新築とか50年早い - まあ、ボーナスやらで前倒しで期間短くして返していくの前提やろ
さすがに30歳で組んで80歳まで払おうとは思ってない
35歳なら85歳、40歳なら90歳で返済完了やで - どっちかっつーと残クレ風の商売じゃないかと思うんだよな。
返済詰む頃に残価分の価値が維持できてればいいし。
実際転売価格下がりにくそうな高額物件が多いんじゃ - そもそも50年後に日本が存続しているかな
- 一括で払えないザコは家を買わない方がいいよ
人生の大半を借金返済に費やすとか正気の沙汰じゃない - >>8
生涯全てを家賃支払に費やすほうがいいと？ - >>9
当たり前だろ
50年後には家の資産価値もなくなってるし、修繕するにしてもまた金かかる。
しかも死んだらそんな負債を身内に押し付けることになるし、良いことなんて何もない。 - >>8
確かにな
お前の様に実家に寄生して自宅警備員して生きていくのが賢いのかもな - 長期ローンはインフレ前提の商売だと思うぞ
昨日の5000万の借金は来年には実質4900万に減っている - 50年ローンをヤバいと感じない感覚がそもそも理解できない
- 低金利だからね。弁護士もITも公務員2馬力も余裕で50年
5000万とか1億が50年1%強で借りれる - 50年前って考えると巨人軍は長嶋監督が2年目で王張本のOH砲が炸裂して優勝した年だよ、あの時建った家なんかいまも住んでるか？
- 払い終わる頃には家もたいぶボロボロでそれなりに修繕しないと資産価値もなくなってそう
- そもそも50年持たないだろ、特にバイツー
- 借りる側も勉強していないのが問題
- 半世紀だよ 半世紀 年金生活になったらどうするんだよ
- 残クレアルファードに続いて残クレ住宅か
- 本人が4ねば保険で精算するからいいが、寝たきりになった時が大変
借金あるのに働けない、年金はギリギリ、子供はいない
もう吊るしかないだろう - 国民を苦しめる事しかしてません
- 死亡保険代わりやろ。
- 建築費はこれからも上がり続けるから、場所さえ間違えなければ、買った値段より高く売れるからな
- 月の収入の3分の1以下で払えないなら止めるべし
今はやべえ位、家が高いから
グッと我慢し、中古住宅にすべし
離婚や転勤する連中の家を安く買え
団信契約は、どういう疾病が債務免除か、穴が空くほど見ておけよ。そこでケチるなよ - クレジットカードのリボ払いと住宅ローンどっちがヤバい？
どっちも先が見えない - いくらの家買って50年ローン組んでるんだろ
世帯年収1500万くらいで8000万が限界だと思うんだけど
そうなると2000万は頭金突っ込まないとやってらんないんじゃない？ - 固定なら大丈夫だー
- 木造建築の法定耐用年数は22年
35年ローンも既に破綻してる
50年ローンは定期借地権一杯の期間だな - 国が推してるのは家の残クレだしな
長期ローンは組めなくなるよ
「50年住宅ローン」はやっぱりヤバいのか？ ついに金融庁が実態調査・監視強化に乗り出す不穏
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