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日本人はとりわけ不動産への信仰が強くて、持ち家志向も強いといわれている。持ち家と借家の比率をみてみると、6割以上が持ち家だ。特に高齢者になるほど持ち家比率は高く、8割を超える。
しかし、「住む家を購入するのと賃貸で借りるのはどちらが賢い選択か」と問われれば、筆者は「何も資産がないなら賃貸のほうがいい」と回答する。
なぜなら、持ち家は賃貸よりもリスクが高いからだ。例えば、東京生まれで昔から土地を持っているような人が家を建てるのは、まだわかる。しかし、地方から来て、資産もないのに、なぜわざわざ高いお金を出してまで家を持とうとするのか。
すでに地元に土地があるなら、
(抜粋)(続きは以下URLから）
https://news.yahoo.co.jp/articles/c31cdd87712084f82a02685aaf1c93dbf446d1a3 - 不動産知識がないなら賃貸一択だろ
- 家買う時って転勤とか転職のリスクは考えてないのかな
- >>3
ワイんとこは総合職でも転居を伴う転勤ないわ希望せん限り - >>2
>>3
結婚したら嫁にせがまれて新築を買うことになるんやで - >>3
近所にふとん叩きおばさんが居たらたいへんやで - >>3
売るか貸すかすりゃいいだけだろ - 固定資産税と相続税が払える人だけ住宅を購入しなさい
- 親がマンション持ってたらそこに住むだろ
- 記事の最後まで読んだら、高橋洋一って書いてある
- 賃貸の大家に払う金を自分のために使うには、なるべく若いうちに家を建てることだ。
若ければ家を建てるだけで親や親戚には褒められるから、本体の構造だけに注意して、設備は安いもの使えばいい。 - マンション買っても修繕積立金、管理費、固定資産税かかるから借りた方がいいって結論になる
- いろんな変動リスクを大家に負担させるか
自分で負うか。
ただそれだけの違い。 - マンションも怖い
大規模修繕や建て替えで絶対問題になる - 都市部で一軒家ローンはリスクが高すぎる
頭金で半額出せる収入なら問題ないだろうがウチの実家は町内が空き家だらけになって放置されてる
固定資産税も相続税もほぼゼロにまで下がったわ - 賃貸の方が気楽に引っ越しできる
- 家を買うなら大地震で倒壊してダブルローン背負えるくらいの財力が無いと厳しい
- 戸建ては老後2人暮らしになったらスペース的に割高になる
住居コストを調節できるマンション賃貸が一番効率的 - まあ少子高齢化でこれから急激に人口減少していくのは目に見えてるからな
不動産保有するのはリスク
だから政府も経済界も外国人連れてこようとしてるんだろうけど
事実上の移民政策 - >>1
親も賃貸、子も賃貸、で無年金者だったら世帯分離して親をナマポにしろ
医療費、家賃、NHKなど無料だし
貰えるもんは貰え
無理して頑張る必要ナシ - マイホームと言ってもマンションと戸建てじゃ全然違うし、地域によってこれまた違ってくるだろ
ただ賃貸の場合、どれだけ長い事家賃払っても自分の物にはならない事だけははっきりしている - 経済学者なら、今の政権の在り方に文句つけろよ。政治家に胡麻擦って生きてるしか脳がないくせに
- これは全くその通り
資産ない人間が買える安物の家なんか
値上がりしないしリスクしかない - 逆なんだけどな
底辺ほど安い中古マンション買うべきで、金あるやつは別に賃貸でもいいし - >>25
おれもそう思う - もうすぐ住宅ローン減税の期間が終わる
残りのローンを一括で払うべきか団体信用生命保険のメリットを考えて35年で払うか迷う - 変動金利でローン組むのは危険
- 若い内に買え。歳とって家がないというのは本当に惨めだし哀れ。
- 資産価値の低い中古マンソンはババ抜きのババ。将来売りたくても売れない。維持費だけはずっと払わなくてはいけなくなるしスラム化
- 高橋洋一大先生が家を買えない落ちこぼれ負け組貧困ネトウヨ知恵遅れ信者のために書いてくれたぞ
- 空き家が増えているということは買い手が見つからないんだろうな
地方は結局そうなってしまうよな
【持ち家】「資産のない一般人」は賃貸を選ぶべき…経済学者が警鐘を鳴らす「マイホーム購入のこわいリスク」
talkニュー速＋
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