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多くの人が知るように、今後、日本の都市部を除く地方では若者が減り、働き手がいなくなることが予想されます。日本全体として見れば人口減少時代の真っ只中にあり、2100年の人口は現在の半分以下になるという予測まであるくらいです。図表1の通り、もはや、平成までと令和以降は別の国と考えたほうがいいでしょう。
すると、不動産の価格は落ちていきます。たとえば千葉市緑区に通称「チバリーヒルズ」と呼ばれるバブル期にできた分譲住宅地があります。販売当初は1軒あたり5億～15億円ほどで売買されていたようですが、バブルが崩壊して今や1億円ほど。買った物件によっては完成した頃の価値が10分の1になってしまっています。
(抜粋)(続きは以下URLから）
https://news.yahoo.co.jp/articles/69fda4294aeac7dc944d45e7203cba70e93bb6d6
- 持ち家の場合は隣人ガチャが怖い
- >>1
この手の予想の当たった確率と、外した場合に責任取った率はどれくらいだっけ？ - >>3
責任はゼロやな - マンションは大規模改修の時にトラブルになりやすい
- これから金利上がりそうだから住宅需要がへってるんだよね
- 買手のない中古区分マンション
- 小池ランドなんか住みたくねぇんだが
- 記事の持ち家の範囲が狭すぎてｗ
逆にそこ以外は買うなって言ってるようなもんじゃん - 妄想をとっかかりに記事書かれてもなぁ
- >>10
❌ 妄想
⭕️ 嵌め込み - 10年たったら色々共有部分の劣化更新が始まる
エレベーターの部品交換など - 発言は誰が言ってるかで「割り増し」「割引」する
MFSでググってみると
>当社は、長年住宅ローンの証券化などに携わった住宅ローンファイナンス＆アナリティクスのプロフェッショナル集団です。と書いてある不動産取引が活発になると儲かる会社みたい、だから割引かな
- 持ち家賃貸戦争は持ち家軍の敗北で終わりそうだな
>>1の主張があまりに陳腐すぎて
憐れみすら感じるわ - ２倍になって売っちゃうなら、持ち家がなくなっちゃうんだけど？
- >>15
その売った金で別の物件を買うにしても、それは今なら、半額で買えるんです - >>16
それ信じちゃう、時系列理解出来ない人がカモ。 - >>15
これよな。
不動産価格が均等に値上がりしている場合、てめぇの不動産価格が値上がりしててもイーブンなだけで全然得する訳じゃないのよな。
そして一番避けたいのは、てめぇの持ってる不動産だけが値下がりすることだ･･･ - >>21
まぁ高く売れたらそのままFireして地方に引きこもるとかじゃないと意味ないよな - これからはリゾートマンション
- 晴海フラッグで獲物激減
- デフレスパイラル派氏ね
- 利上げ円高で不動産相場は崩れるだろ
早くローン組め！間に合わなくなっても知らんぞー！w - 新築を順々に乗り換える財力あるなら別だが、中古マンションはやばいだろ。
万損には、一人ではどうにもならん大規模修繕がやってくるからな。 - 倍になるかもしれんけどそのためには平均年収が大幅に伸びないと厳しいだろうね
- 競馬の予想屋と同じでハズレても一切責任は取りません
- 立地の良いマンションを売る前提で買うのは持ち家派になるのか？
- 土地のないコンクリートにウン千万も払う意味がわからん
- >>28
むしろ土地なんてもんに雲仙マンもうんおくまんも払う意味がわからん - 君らには豚に真珠って言葉がぴったりだね
【住宅】都心の中古マンション価格は10年後、2倍になる…賃貸VS持ち家論争は「持ち家一択」と断言できるワケ
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