【不動産】価格上昇止まらぬ首都圏マンション、三方よしの「定期借地権付き」人気高まる…供給数過去最多か

1 : 2025/10/19 16:42:14 ???: https://news.yahoo.co.jp/articles/572fff6da56f39c9a583b25b29276f79fd434043
2 : 2025/10/19 16:45:31 aa9QW: たとえ金があっても、
自分の寿命をはるかに超える年数の定期借地権ならともかく
高齢になって新しい住まいがないのならシャレにならん
ファミリーだと子どものことも考えるだろうしね
3 : 2025/10/19 16:50:38 V7xNh: 戸建てならまだしもマンションで借地って意味あんの？
6 : 2025/10/19 17:13:50 GuqHx: >>3
昔は土地持ってる年寄りを言いくるめて安い賃貸や地上権設定してた
最近は皆賢くなってきて都会は土地の賃貸してくれないから定期借地が増えてきた
50年後には帰ってくるし賃料も入ってくる
マンション買う側は50年後更地にして返さないといけないからら毎月のマンション解体費用の積み立てが必要になる
でも買うときは少し安くなるはず
4 : 2025/10/19 17:03:39 owP6h: 儲かりまっか？
5 : 2025/10/19 17:07:30 tiQjK: 定借なんて商業店舗だけでええよ
7 : 2025/10/19 17:26:00 wSwpo: また三井かよ。いい加減にしろや。
8 : 2025/10/19 17:52:10 jY0zV: 定期、管理費、修繕費もはや賃貸じゃん
9 : 2025/10/19 17:54:54 G2IVm: 家賃払って賃貸住むのとおんなじやん
10 : 2025/10/19 17:55:38 G2IVm: 中共と同じだわｗｗ
12 : 2025/10/19 18:01:12 xa4kg: 月１万円程度の1LDK～２LDKの低価格の公営マンション爆増させればいい。
地主や不動産屋は金儲けしすぎだ。
13 : 2025/10/19 18:03:58 pxqja: それなら賃貸でええやん
14 : 2025/10/19 18:07:05 FhPrE: これは絶対行き詰まると思うな
15 : 2025/10/19 18:20:17 TLvYx: 地方は１円でもいいから買ってくれという空き家がもっと増える
16 : 2025/10/19 18:21:01 MqPI0: まぁ70年ならありっちゃありなんだよな
適当に修繕だけしてれば建て替えで揉めなくていいし
17 : 2025/10/19 18:21:23 6WYPG: 乾式壁のタワマンに億とか
良く出すわ
乾式壁の原価計算してみ
18 : 2025/10/19 18:22:41 uw2JQ: 渋谷に住むために１億6000万を出すの？
バカじゃん
19 : 2025/10/19 18:28:13 BTws1: >>18
渋谷ではない！　笹塚じゃ！！
20 : 2025/10/19 18:30:54 6WYPG: 上下左右の住人が日曜大工の趣味あるだけで
終わります
はい
21 : 2025/10/19 18:31:50 I5Qcc: もうまもなく不動産バブルは崩壊する。
関税や円安、住宅ローン金利上げ永住権規制、物価高で収束に向かってる
25 : 2025/10/19 22:08:55 VIlhj: >>21
円安と物価高は不動産バブルの要因やぞ
それ以外はバブルを冷やす要因やけどな
22 : 2025/10/19 18:33:21 aonl4: マン○ョンのオーナーは忠国人
23 : 2025/10/19 19:16:12 Md9lP: 円安で外人を呼ぶのが
狂ってるよ
24 : 2025/10/19 21:51:01 dK9K6: バブルのタワーマンション
26 : 2025/10/19 23:04:22 zTO2q: 円安物価高の原因である自民党政権体制を終わらせよう…
27 : 2025/10/19 23:44:43 kVqDT: 結局は賃貸マンションやんけ
28 : 2025/10/20 00:38:02 CwYhK: 前回は見事な総量規制で貧乏な多くの国民は救われた
29 : 2025/10/20 01:37:27 gR3xV: 期限が来たら更地にしないといけないから、それまでにどうにかしないといけないんだけどなぁ
30 : 2025/10/20 06:37:03 A53jD: >>29
積立金があるけど、管理組合が崩壊したらどうなるんだろうか？